🏚 Как выгодно приобрести квартиру, не переплачивая банку?
Дочитайте пост до конца и узнайте про историю Ивана, который поменял свою квартиру "двушку" на "трешку". И это еще не все...
Какие варианты покупки квартиры есть.
- За наличные
- В ипотеку
Оказалось, что есть и другая возможность, о которой большинство даже не знает.
Тема новая, хотя и просто хорошо забытое старое. Еще в Советском Союзе очень активно развивалось кооперативное движение. Родители моей жены жили в кооперативной квартире. Кто не мог получить жилье бесплатно от предприятия (да такое было, лет 10 в очереди на одном предприятии и квартира бесплатно), или не хотел ждать долго, приобретали жилье в складчину.
Люди скидываюся в общую кассу и приобретают квартиры друг для друга согласно очереди. Через кооперацию с себе подобными. Это было очень развито и прекрасно работало.
Именно это направление и было взято за основу бизнеса.
Главный плюс - рассрочка 0% на 10 лет. Не надо переплачивать банку и покупать банкиру вторую квартиру.
Был создан жилищный кооператив, как некоммерческая организация.
У нас с вами есть задача помочь друг другу приобрести жилье. У нас нет коммерческого интереса заработать или заработать друг на друге. Значит кооператив не вкладывает средства в коммерческие проекты. Все риски убраны.
Жилье приобретается только готовое на вторичном рынке и введенное в эксплуатацию. Никаких обманутых дольщиков, никакого долевого строительства. Только целевое использование средств на покупку квартир.
Счет целевой в Сбербанке. Квартиру выбирает сам человек в любом городе России.
Все это организовано в рамках российского законодательства.
Можно использовать материнский капитал.
Важно о плюсах:
- с 16 лет
- только паспорт
- гражданство любое
- рассрочка на 10 лет под 0%
- максимальная переплата 470т.р. за весь срок (откуда, если 0%)
- в случае форс мажора возврат всех паевых накоплений и маткапитала в Пенсионный фонд
Хотите получить больше информации о ЖК, кликните по ссылке https://vk.com/jkoopbestway
А теперь история..
ИСТОРИЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ от Ивана.
Как бесплатно переехать из двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную квартиру?
Математика в недвижимости при грамотном управлении финансами
Мы действительно поменяли двухкомнатную квартиру за 2.610.000р на трёхкомнатную стоимостью 4.100.000р бесплатно!
Рассказываю: продали двухкомнатную +2.610.000р вступили в ЖК Бест Вей -150.000р внесли 35% от 4.100.000 = -1.435.000р подождали своей очереди 6 месяцев. переехали в трёшку в рассрочку на 10 лет — ежемесячный платеж -24.200р
сразу после вступления в ЖК и внесения всех платежей оставшуюся сумму 1.025.000р внесли на полученный в подарок инвестиционный счёт Виста, который ежемесячно давал нам около + 25.500р прибыли
таким образом, за прошедшие 6 месяцев ожидания своей очереди на покупку квартиры, на инвестиционном счете благодаря капитализации накопилась сумма порядка 140.000 руб. . Перед оформлением оплатили юр.сопровождение сделки 60.000₽ и 22.000₽ госпошлину.
Итого на счёте теперь работает 1.083.000₽ (1.025.000+140.000-60.000-22.000).
Теперь считаем:
каждый месяц нам приходит +29.000р от инвестиций
ежемесячно оплачиваем за квартиру согласно графика платежей -24.200р
остается ещё +4.800р., которые оставляем.
за 10 лет (без учёта капитализации) мы получим плюсом 4.800р х 12 месяцев х 10 лет = +576.000р
и ещё на счету 1.025.000р (изначально).
Итого: +1.600.000р и трёхкомнатная квартира.
Если оставить 1.600.000₽ на счету, то это даст нам пассивный доход примерно 30.000-45.000 ₽ в зависимости от доходности.
Желаете так же улучшить жилищные условия — переехать из двушки в трёшку или из однушки в двушку, из однушки в трёшку,… — схемы работают при любом раскладе!
На этой неделе проведу 5 бесплатных консультации на эту тему. Пишите в директ Хочу подробнее.
Приобретайте жильё выгодно!
